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May 02, 2023

Los precios de la vivienda bajan una vez más: lo que dicen los expertos

Una racha de tres meses de precios más bajos de la vivienda muestra que la oferta de la Reserva Federal

Una racha de tres meses de precios más bajos de la vivienda muestra que la apuesta de la Reserva Federal para enfriar la inflación está funcionando.

Los precios de las viviendas bajaron por tercer mes consecutivo en septiembre en medio de un rápido enfriamiento del mercado inmobiliario.

La racha más larga de caídas mensuales en una década se debe a un aumento en las tasas hipotecarias, que ha sido fomentado por la Reserva Federal para detener las presiones inflacionarias en toda la economía.

Para que conste, el S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index cayó un 1% en septiembre desde agosto. El índice, que mide los precios de las viviendas en Estados Unidos, ha perdido un 2,6% de su valor en los últimos tres meses.

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Año tras año, los precios de las viviendas aumentaron un 10,6 % en septiembre, impulsados ​​por los bajos niveles de inventario de viviendas.

"A medida que la Reserva Federal continúa elevando las tasas de interés, el financiamiento hipotecario sigue siendo más costoso y la vivienda se vuelve menos asequible", dijo Craig Lazzara, director gerente de S&P Dow Jones Indices, en un comunicado de prensa. "Dadas las perspectivas continuas de un entorno macroeconómico desafiante, los precios de las viviendas bien podrían continuar debilitándose".

Para tener una idea de lo que los expertos hacen de la lectura más reciente sobre los precios de las viviendas, a continuación encontrará comentarios seleccionados de economistas, estrategas y otros profesionales del mercado, a veces editados por brevedad.

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Dan Burrows es el escritor senior de inversiones de Kiplinger y se unió a la publicación de agosto a tiempo completo en 2016.

Periodista financiero desde hace mucho tiempo, Dan es un veterano de SmartMoney, MarketWatch, CBS MoneyWatch, InvestorPlace y DailyFinance. Ha escrito para The Wall Street Journal, Bloomberg, Consumer Reports, Senior Executive y la revista Boston, y sus historias han aparecido en el New York Daily News, el San Jose Mercury News y el Investor's Business Daily, entre otras publicaciones. Como redactor sénior del DailyFinance de AOL, Dan informaba sobre las noticias del mercado desde el parqué de la Bolsa de Valores de Nueva York y presentaba un segmento de video semanal sobre acciones.

Érase una vez, antes de sus días como reportero financiero y asistente de editor financiero en el legendario periódico especializado en moda Women's Wear Daily, Dan trabajó para la revista Spy, escribió en Time Inc. y colaboró ​​con la revista Maxim cuando las revistas para muchachos estaban de moda. También ha escrito para los premios Dubious Achievements Awards de la revista Esquire.

En su cargo actual en Kiplinger, Dan escribe sobre acciones, renta fija, divisas, materias primas, fondos, macroeconomía, demografía, bienes raíces, índices de costo de vida y más.

Dan tiene una licenciatura de Oberlin College y una maestría de la Universidad de Columbia.

Divulgación: Dan no negocia acciones u otros valores. Más bien, calcula los promedios de costos en dólares en fondos baratos y fondos indexados y los mantiene para siempre en cuentas con ventajas impositivas.

Mientras que los principales índices hicieron movimientos modestos, los de pequeña capitalización se dispararon.

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